横浜市の新築一戸建て・土地など、
不動産のことならルーク・リアルエステートへ

LRの“こだわり”

全てのお客様に喜んでもらえる
『家づくり』がしたい。

ルーク・リアルエステートは、「用地仕入れ~企画・開発~設計・施工」を自社グループで手がけ、「完成・引き渡し」に至る全てのプロセスをワンストップでご提供することで、物件の細部にまで“こだわり”をもった家づくりをしております。

そのひとつひとつの“こだわり”の積み重ねが、私どもが創りあげる「家」の矜持となり、お客様にとって最良の家を作り続けたいという想いに繋がっております。

『土地の整地』

良い家づくりは、既存家屋の解体後の土地の整地から。土地の形状・地盤の特性を活かした整地を、豊富な経験を持つスタッフが行います。

※既存家屋の解体についても、きちんとした手順を行うことで、近隣の方々からの問題を回避する努力をしております。

『建築確認申請・確認済証の取得』

自社設計士によって「住むための快適さ」と「能率的な空間」の両立を担保した家づくりを目指し、最良の間取りを考案します。
また、施工する建物に対して、瑕疵担保責任を果たす目的で、第三者機関への書類提出も欠かさずおこなっております。

『地盤改良』

不同沈下を防ぐため、地盤調査を100%実施しております。
改良が必要な場合には、「表層改良工法」「柱状改良工法」「鋼管杭工事」など状況に応じて最も有効な工法で改良工事を行います。

※委託業者は随時変更することで甘えや油断が起こらない注意をしております。

『基礎工事』

住宅の足元を支える基礎工事には、幾つかの種類があり敷地の地耐力に適した工法を選択することが重要です。
地盤調整・地盤改良を自社で100%実施している私どもでは、確かな選択理由をお伝えさせていただいております。

『上棟』

関連会社による建築工事を依頼しております。
弊社の厳しい基準をクリアする施工会社に依頼しております。

※中間検査済み証の取得。

『竣工』

施工工務店より日時報告、週次報告を当社では受けており、完成までの日数管理と現場での品質管理に務めております。

『保証』

品格法により、建物には10年の保証が義務付けられておりますが、万一の場合でも保証が履行できなければなりません。
私どもは住宅保証機構の「まもりすまい保険」に弊社負担で加入させていただいております。

『引渡』

引渡1~2週間前に建物内覧会を開催、買主様に細部に渡りご確認いただきます。
その際必ず現場監督が立会、お客様からの質問にお応えさせていただいております。

提携業者